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南宁市首次采用先租后让模式供应工业用地

2019-12-03 19:49:40
[摘要] 2019年9月12日,我局采用“先租后让”模式成功挂牌供应了一幅工业用地。先租赁后出让是指,工业项目用地供应时,市、县人民政府将国有建设用地使用权先行租赁给使用者使用,土地使用者在租赁期间开发利用土地

2019年9月12日,我局利用“先租后让”模式成功挂牌供应一块工业用地。该地块位于清秀区李玲工业集中区柳南高速公路以南,租赁面积199.878亩。该土地属工业性质,租期为8年。此次国有建设用地使用权出让前以租赁方式提供,这是自实施“招标、拍卖、挂牌”出让国有建设用地使用权以来,我市首次采用这种方式提供工业用地。

出让前租赁是指在工业项目用地供应时,市、县人民政府将国有建设用地使用权预先出租给使用者的行为,土地使用者在租赁期内开发利用土地达到约定条件后,申请将租赁土地转让给出让方的行为。工业用地供应的“先租后让”模式将大大降低企业用地成本,减轻企业负担,同时避免因企业生命周期和管理不善等因素造成土地闲置和低效。对政府而言,它将有效提高土地利用效率,准确服务于实体经济,促进土地集约节约利用,充分发挥土地要素在资源配置中的关键作用。

工业用地“先租后让”供应模式标志着我市国有土地供应的新突破和土地市场供应机制的进一步完善。同时,也表明我市将继续实施“优化经营环境”的政策,为企业“减负减负”相结合。


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